Unsere Immobilien im Überblick

Mit diesem Anwesen erwerben Sie ein echtes Stück Geschichte. Der Name „Haus Hammerstein“ geht auf die Familie der Freiherren von Hammerstein und deren Rittergut zurück, nach denen auch die Ortslage im Stadtteil Vohwinkel benannt ist. Diese besaßen das Gut in der Zeit zwischen 1419 und 1811. Das Wappen der Freiherren von Hammerstein ist in den Rundbogensims über dem Eingangsportal des Haupthauses eingelassen. 1811 ging das Rittergut Hammerstein in bürgerliche Hände über. Der damalige Eigentümer ließ kurze Zeit darauf an dem heutigen Standort, eine Anhöhe des Sonnenbergs, eine Villa errichten. Der heute noch vorhandene Gewölbekeller stammt aus dieser Zeit und ein auf 1826 datierter Grundstein ist über dessen Mittelgang zu finden. Zu den Gästen des Hauses gehörten 1839 der spätere preußische König Friedrich-Wilhelm IV sowie 1846 Prinz Friedrich Karl von Preußen, Bismarck und Roon. Die heutige zweigeschossige Villa wurde 1907 nach dem Abriss des Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert auf dem ursprünglichen Kellergeschoss errichtet. Sie verfügt über eine gegliederte, glatte Putzfassade auf Ziegelmauerwerk mit Fenstergewänden und Klappläden. Das Dach ist als Walmdach mit Zwerchgiebeln und Dachgaupen ausgeführt. An der Nordfassade wurde ein Wintergarten mit abgerundeten Fenstersturzecken und überdeckender Terrasse mit Balusterbrüstung angesetzt. Die Innenausstattung des Haupthauses umfasst eine hölzerne Treppenkonstruktion aus Eiche mit einem geschnitzten Treppengeländer, die originalen hölzernen Türen sowie Deckenrosetten und Vouten aus Stuck. Hier finden sich heute vier großzügige Wohnungen. Neben dem Haupthaus befindet sich das ehemalige Wirtschaftsgebäude mit eigenem Eingang. Hier befanden sich im Erdgeschoss früher die große Küche des Anwesens sowie im Obergeschoss der Speisesaal. Das Erdgeschoss ist heute eine eigene geräumige Wohnung. Der ehemalige Speisesaal ist heute Teil einer der Wohnungen des Haupthauses. An die Villa und dessen Wirtschaftsgebäude war ein weiterer Saal angeschlossen. Dieser wurde Ende der 1980er Jahre zu einem geräumigen Einfamilienhaus umgenutzt. In den 1990er Jahren wurde zusätzlich ein großer vollverglaster Wintergarten an dessen Südfassade angebaut. Das Einfamilienhaus wird aktuell vollumfänglich saniert und auf einen modernen Stand gebracht. Im Zuge dieser Sanierung wurde bereits eine umfassende Optimierung des Grundrisses vorgenommen. Darüber hinaus wurde die Elektroverteilung erneuert, Zu- und Abwasserleitungen für zwei geräumige Bäder neu verlegt und sämtliche Fenster durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung und im Erdgeschoss mit elektrischen Außenrollos ersetzt. Des Weiteren wurde die Haustüranlage erneuert. Abschließend wurde eine moderne Holzpellet-Heizung einschließlich neuer Verrohrung und Heizkörper installiert.

Die Universitätsstadt Wuppertal ist mit rund 360.000 Einwohnern eines der Oberzentren des Landes Nordrheinwestfalen und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die „Großstadt im Grünen“ liegt etwa 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Düsseldorf, etwa 40 Kilometer nördliche von Köln und rund 30 Kilometer südlich der Ruhrgebietsstädte Essen und Bochum und ist über die Autobahnen 1, 46 und 535 sowie einen gut ausgebauten Schienenanschluss hervorragend an die umliegenden Regionen angebunden. Der Stadtbezirk Vohwinkel ist nach Elberfeld und Barmen der drittgrößte Stadtteil Wuppertals. Hier finden Sie die ruhig gelegene Straße (Sackgasse, Zone 30). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind für Sie von hier fußläufig zu erreichen, zudem hält Sie der Nahverkehr wie auch die günstige Anbindung an die Autobahn mobil.

Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Somit fällt keine Provision an

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Die Wohnung liegt direkt in der Innenstadt des Gelsenkirchener Stadtteils Horst, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.

Nach dem Betreten der Wohnung eröffnet sich der Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die moderne Küche befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank sowie einen Schreibtisch. Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch sowie einen Handtuchwärmer.

Durch die Zentrale Lage sind die Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer nähe. Eine S Bahn Station ist ca. 4 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Gesamtschule ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A2, A42 und die B224 sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Die Küche kann gegen einen Aufpreis von dem jetzigen Mieter gekauft werden. Weitere Objekte unter: www.bwi-wtal.de

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Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Die zur Verfügung stehende Gesamtfläche von ca. 171 qm setzt sich wie folgt zusammen: Bürofläche ca. : 124 qm Lagerfläche ca. : 4 qm Nebenfläche ca. : 32 qm Gemeinschaftsfläche ca. : 12 qm Ein kostenpflichtiger Stellplatz gehört zum Büro dazu. Die Bürofläche kann vielseitig genutzt werden, in Form von Besprechungsräumen, Einzelbüros oder Teamarbeitsplätzen. So sind beispielsweise Bürogemeinschaften, Werbeagenturen, Versicherungen, Notare, Rechtsanwälte, Steuerberatungen etc. herzlichst willkommen.

Die Räume haben einen weißen Anstrich, der dem Objekt eine helle und einladende Atmosphäre verleiht. Die vakante Fläche ist mit einem Teppichboden in den Büroräumen/Flur, PVC in der Küche und Fliesen in den Toiletten ausgestattet. Die Sanitärräume befinden sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Es gibt zwei von einander getrennte Bereiche für Damen sowie für Herren. 2 Kabinen für die Damen mit einem großen Waschtisch und großem Spiegel und eine Kabine und ein Pissoir, Waschtisch etc. für Herren. Im Flurbereich sind Einbauschränke integriert, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Ludwig-Richter-Straße befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Vohwinkel, 42329. Buslinien, sowie die Schwebebahnstation Wuppertal-Vohwinkel befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 3 Gehminuten). Die A46 ist ca. 9 Minuten Fahrtweg entfernt.

Wichtig! Es handelt sich um einen Befristeten Mietvertrag, welcher am 30. 11.2030 endet.

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Die Immobilie befindet sich auf einer großen Bundeszentralkreuzung der Morianstraße, Hofaue und der B7. Der erst kürzlich erneuerte helle Fassadenanstrich zieht die Augen der Passanten auf sich und lädt zum Blick in die Schaufenster ein. Erdgeschoss, 1. Etage und die Hälfte von der 2. Etage sind schon von Gewerbetreibenden gemietet..

Den Zugang zum Gewerbe erreichen Sie seitlich an der Hofaue 81. Im Hausflur befindet sich der Personenaufzug und das Treppenhaus. Das Objekt/Büro hat im eigenen Eingangsbereich einen Fliesenspiegel um eine kleine Küche integrieren zu können. Ein Tresen ist der Raumteiler.. Rechts vom Tresen befindet sich ein großer Raum. Links von der Küche ist ein separates Abteil mit Anschluss für eine Waschmaschine. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten sich die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen. Platz ist genügend vorhanden.

Die Universitätsstadt Wuppertal ist mit seinen mehr als 355.000 Einwohnern eines der Oberzentren des Landes Nordrheinwestfalen und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die „Großstadt im Grünen“ liegt etwa 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Düsseldorf, etwa 40 Kilometer nördliche von Köln und rund 30 Kilometer südlich der Ruhrgebietsstädte Essen und Bochum und ist über die Autobahnen 1, 46 und 535 sowie einen gut ausgebauten Schienenanschluss hervorragend an die umliegenden Regionen angebunden. Die hier angebotene Fläche befindet sich direkt an der Zufahrt zur Elberfelder Innenstadt. Die Haupteinkaufsstraße mit dem Einkaufscenter City-Arkaden sowie der Wuppertaler Hauptbahnhof liegen nahezu unmittelbar vor dem Objekt. Die Lage direkt an einem städtischen Verkehrsknotenpunkt garantiert eine stätige Sichtbarkeit durch den fließenden und stehenden Verkehr sowie aus der am Objekt vorbeifahrenden Schwebebahn heraus.

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Die Wohnung befindet sich zentral in Wuppertal. Sie liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage mitten in Wuppertal-Elberfeld.

Dieses schöne, helle Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer birgt genug Platz, für eine große, gemütliche Couch oder einen geselligen Essbereich. Der Boden wurde mit neuem modernen Laminat ausgestattet. Das innenliegende Bad wurde mit weiß-schwarzen Fliesen versehen und verfügt über eine Dusche, einen Spiegel, ein Waschtisch, sowie ein Hänge-WC. Die Abstellkammer bietet genug Stauraum, um die Alltäglichen Haushaltsartikel wegzustellen. Die anliegende Küche hat einen hellen Fliesenspiegel. Es ist genug platz, um eine einfache Küchenzeile einzubauen. Das Schlafzimmer hat die Ideale größe, um ein geräumiges Bett, sowie einen Kleiderschrank rein zu stellen.

Die Hofaue befindet sich mitten in der Stadt. In Ihrer direkten Umgebung liegen sogst wie alle Läden des Täglichen Bedarfs. Durch die gute Lage hat man optimale Nahverkehrsanbindungen. Außerdem ist man durch die zentrale Lage unmittelbar in Wuppertals Innenstadt.

Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns per E-mail. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere Objekte finden Sie auf: www.bwi-wtal.de

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Mit diesem Anwesen erwerben Sie ein echtes Stück Geschichte. Der Name „Haus Hammerstein“ geht auf die Familie der Freiherren von Hammerstein und deren Rittergut zurück, nach denen auch die Ortslage im Stadtteil Vohwinkel benannt ist. Diese besaßen das Gut in der Zeit zwischen 1419 und 1811. Das Wappen der Freiherren von Hammerstein ist in den Rundbogensims über dem Eingangsportal des Haupthauses eingelassen. 1811 ging das Rittergut Hammerstein in bürgerliche Hände über. Der damalige Eigentümer ließ kurze Zeit darauf an dem heutigen Standort, eine Anhöhe des Sonnenbergs, eine Villa errichten. Der heute noch vorhandene Gewölbekeller stammt aus dieser Zeit und ein auf 1826 datierter Grundstein ist über dessen Mittelgang zu finden. Zu den Gästen des Hauses gehörten 1839 der spätere preußische König Friedrich-Wilhelm IV sowie 1846 Prinz Friedrich Karl von Preußen, Bismarck und Roon. Die heutige zweigeschossige Villa wurde 1907 nach dem Abriss des Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert auf dem ursprünglichen Kellergeschoss errichtet. Sie verfügt über eine gegliederte, glatte Putzfassade auf Ziegelmauerwerk mit Fenstergewänden und Klappläden. Das Dach ist als Walmdach mit Zwerchgiebeln und Dachgaupen ausgeführt. An der Nordfassade wurde ein Wintergarten mit abgerundeten Fenstersturzecken und überdeckender Terrasse mit Balusterbrüstung angesetzt. Die Innenausstattung des Haupthauses umfasst eine hölzerne Treppenkonstruktion aus Eiche mit einem geschnitzten Treppengeländer, die originalen hölzernen Türen sowie Deckenrosetten und Vouten aus Stuck. Hier finden sich heute vier großzügige Wohnungen. Neben dem Haupthaus befindet sich das ehemalige Wirtschaftsgebäude mit eigenem Eingang. Hier befanden sich im Erdgeschoss früher die große Küche des Anwesens sowie im Obergeschoss der Speisesaal. Das Erdgeschoss ist heute eine eigene geräumige Wohnung. Der ehemalige Speisesaal ist heute Teil einer der Wohnungen des Haupthauses. An die Villa und dessen Wirtschaftsgebäude war ein weiterer Saal angeschlossen. Dieser wurde Ende der 1980er Jahre zu einem geräumigen Einfamilienhaus umgenutzt. In den 1990er Jahren wurde zusätzlich ein großer vollverglaster Wintergarten an dessen Südfassade angebaut. Das Einfamilienhaus wird aktuell vollumfänglich saniert und auf einen modernen Stand gebracht. Im Zuge dieser Sanierung wurde bereits eine umfassende Optimierung des Grundrisses vorgenommen. Darüber hinaus wurde die Elektroverteilung erneuert, Zu- und Abwasserleitungen für zwei geräumige Bäder neu verlegt und sämtliche Fenster durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung und im Erdgeschoss mit elektrischen Außenrollos ersetzt. Des Weiteren wurde die Haustüranlage erneuert. Abschließend wurde eine moderne Holzpellet-Heizung einschließlich neuer Verrohrung und Heizkörper installiert.

Die Universitätsstadt Wuppertal ist mit rund 360.000 Einwohnern eines der Oberzentren des Landes Nordrheinwestfalen und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die „Großstadt im Grünen“ liegt etwa 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Düsseldorf, etwa 40 Kilometer nördliche von Köln und rund 30 Kilometer südlich der Ruhrgebietsstädte Essen und Bochum und ist über die Autobahnen 1, 46 und 535 sowie einen gut ausgebauten Schienenanschluss hervorragend an die umliegenden Regionen angebunden. Der Stadtbezirk Vohwinkel ist nach Elberfeld und Barmen der drittgrößte Stadtteil Wuppertals. Hier finden Sie die ruhig gelegene Straße (Sackgasse, Zone 30). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind für Sie von hier fußläufig zu erreichen, zudem hält Sie der Nahverkehr wie auch die günstige Anbindung an die Autobahn mobil.

Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Somit fällt keine Provision an

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Wir bieten einen großen Werberahmen an. Diese befindet sich an der südlichen Giebelwand des Hauses Lenneper Straße 48 in 42289 Wuppertal-Heckinghausen.

Der vermietete Rahmen hat eine Größe von ca. 330x 480 cm (B x H) und befindet sich auf der linken Seite der Giebelwand. Umarmt auf dem Bildmaterial. Der Rahmen ist geeignet für die Bespannung mit einem Planentransparent. Die werbliche Nutzung des Mietobjekts erfolgt durch die Bespannung des Rahmens mit einem geeigneten Planentransparent. Die Befestigung des Transparents mit Rahmen erfolgt durch Spanngummis. Die Verwendung von Beleuchtungsmitteln ist nicht gestattet.

Die Lenneper Straße in Heckinghausen, ist eine gutbefahrende Straße für alle Verkehrsmittel mit direkter Bushaltestelle davor.

Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns per E-mail. Gerne führen wir mit Ihnen ein telefonisches Beratungsgespräch über diese Art von Werbung.

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