Unsere Immobilien im Überblick

Die beiden Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten befinden sich auf einem weitläufigen Grundstück mit gepflegten Grünflächen und einem großzügigen Garagenhof (14 Einzel- 1 Doppelgarage + 4 Carport Stellplätze) mit breiten, gepflasterten Zufahrten. Das Haus Linde 86 wurde ca. 1996 erbaut. Es befindet sich entsprechend seinem Baujahr in einem modernen Zustand. Die Fassade des Gebäudes ist nahezu vollständig verschiefert. Das vollverglaste, offene und helle Treppenhaus sticht als Highlight besonders hervor. Alle 6 Wohnungen haben auf der Rückseite des Gebäudes geräumige Balkone die alle über eine Marquise als Sonnenschutz verfügen. Das Haus Linde 88 wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die Fassade der Front und Rückseite ist mit einem hell gestrichener Strukturputz versehen. Das Treppenhaus wurde auf der Vorderseite durch dunkle Klinkersteine hervorgehoben. Die Giebelseiten sowie die Gauben der beiden Dachgeschosswohnungen auf Vorder- und Rückseite wurden im klassischen bergischen Stil verschiefert. Die Wohnungen im Hochparterre und im 1. OG verfügen zum Innenhof hin über große windgeschützte und überdachte Balkone.

Für das Objekt Linde 86 ist besonders hervorzuheben, dass alle Wohnungen über eine Fußbodenheizung verfügen. Des weiteren sind die Böden aller Wohnungen mit Parkett ausgelegt. Alle Wohnungen sind mit Kunststofffenstern und Außenrollläden versehen, welche mit einer Isolierverglasung versehen sind. Alle Wohnungen verfügen über eine Gästetoilette. Die Beheizung dieses Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung, mit Warmwasseraufbereitung. Wärmetauscher und Brenner der Anlange stammen aus dem Jahr 2004. Bei den Fenstern der Wohnungen im Objekt Linde 88, handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Sie sind außerdem überwiegend mit Außenrollläden versehen. Das Objekt wird über eine Zentrale Ölheizung ebenfalls mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Sowohl der Wärmetauscher als auch der Brenner der Anlage wurden 2008 erneuert.

Makrolage Die Universitätsstadt Wuppertal ist mit seinen mehr als 354.000 Einwohnern eines der Oberzentren des Landes Nordrheinwestfalen und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die „Großstadt im Grünen“ liegt etwa 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Düsseldorf, etwa 40 Kilometer nördliche von Köln und rund 30 Kilometer südlich der Ruhrgebietsstädte Essen und Bochum und ist über die Autobahnen 1, 46 und 535 sowie einen gut ausgebauten Schienenanschluss hervorragend an die umliegenden Regionen angebunden. Ökonomische Daten Einwohner ca. 354.000 Kaufkraftindex 92,8 Arbeitslosenquote 8,6 % Mikrolage Das Objekt befindet sich in einer Randlage des Wuppertaler Stadtteils Ronsdorf. Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine großzügige Grünanlage befinden sich nur wenige Autominuten entfernt im angrenzenden Remscheider Stadtteil Lüttringhausen. Busse mit Verbindungen in die Innenstädte von Remscheid und Wuppertal sind in fußläufiger Entfernung. Das Objekt ist über die nahe gelegene Autobahn 1 darüber hinaus hervorragend an das Umland angeschlossen. Verkehrstechnische Infrastruktur Bus 400 Meter entfernt S-Bahn 2 Kilometer entfernt Autobahn Die A1 ist nach kurzer Fahrzeit erreichbar

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Dieser Carport befindet sich auf dem Grundstück der Linde 86-88 in 42287 Wuppertal, Nähe dem Autobahnkreuz A1 Auf- und Abfahrtfahrt 94 Ronsdorf.

Höhe: ca. 2,30m Breite: ca. 2,50 m 4er Carport - Stellplatz dritter von Links

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Kiosk in der Vereinsstraße 19, Elberfeld 42119 Wuppertal

Wollten Sie schon immer einen Kiosk führen und besitzen? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Lage ist perfekt, der Verkaufsraum hat eine geniale Größe, dazu gehören mindestens 2 große Lagerräume, Mitarbeiter WC und eine Garage im Hinterhof. Gegenüber befindet sich eine Schule. Stellen Sie Ihr Kioskangebot um auf Schüler und Schulpersonal. Angebot von A wie Apfel bis Z wie Zimtschnecke. Warmer Toast ist auch sehr beliebt! Kommen Sie vorbei und schauen sich den Kiosk live an.

Die Immobilie befindet sich in der Vereinstrasse in Wuppertal-Elberfeld. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Weg zur Uni ist von hier aus schnell und problemlos!!!!

Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns per E-mail. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weiter Objekte finden Sie auch unter: www.bwi-wtal.de

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Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Die zur Verfügung stehende Gesamtfläche von ca. 171 qm setzt sich wie folgt zusammen: Bürofläche ca. : 124 qm Lagerfläche ca. : 4 qm Nebenfläche ca. : 32 qm Gemeinschaftsfläche ca. : 12 qm Ein kostenpflichtiger Stellplatz gehört zum Büro dazu. Die Bürofläche kann vielseitig genutzt werden, in Form von Besprechungsräumen, Einzelbüros oder Teamarbeitsplätzen. So sind beispielsweise Bürogemeinschaften, Werbeagenturen, Versicherungen, Notare, Rechtsanwälte, Steuerberatungen etc. herzlichst willkommen.

Die Räume haben einen weißen Anstrich, der dem Objekt eine helle und einladende Atmosphäre verleiht. Die vakante Fläche ist mit einem Teppichboden in den Büroräumen/Flur, PVC in der Küche und Fliesen in den Toiletten ausgestattet. Die Sanitärräume befinden sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Es gibt zwei von einander getrennte Bereiche für Damen sowie für Herren. 2 Kabinen für die Damen mit einem großen Waschtisch und großem Spiegel und eine Kabine und ein Pissoir, Waschtisch etc. für Herren. Im Flurbereich sind Einbauschränke integriert, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Ludwig-Richter-Straße befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Vohwinkel, 42329. Buslinien, sowie die Schwebebahnstation Wuppertal-Vohwinkel befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 3 Gehminuten). Die A46 ist ca. 9 Minuten Fahrtweg entfernt.

Wichtig! Es handelt sich um einen Befristeten Mietvertrag, welcher am 30. 11.2030 endet.

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Wir bieten einen großen Werberahmen an. Diese befindet sich an der südlichen Giebelwand des Hauses Lenneper Straße 48 in 42289 Wuppertal-Heckinghausen.

Der vermietete Rahmen hat eine Größe von ca. 330x 480 cm (B x H) und befindet sich auf der linken Seite der Giebelwand. Umarmt auf dem Bildmaterial. Der Rahmen ist geeignet für die Bespannung mit einem Planentransparent. Die werbliche Nutzung des Mietobjekts erfolgt durch die Bespannung des Rahmens mit einem geeigneten Planentransparent. Die Befestigung des Transparents mit Rahmen erfolgt durch Spanngummis. Die Verwendung von Beleuchtungsmitteln ist nicht gestattet.

Die Lenneper Straße in Heckinghausen, ist eine gutbefahrende Straße für alle Verkehrsmittel mit direkter Bushaltestelle davor.

Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns per E-mail. Gerne führen wir mit Ihnen ein telefonisches Beratungsgespräch über diese Art von Werbung.

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